Braucht Ahrensfelde andere Häuser und neue Denkansätze?

Der Verein Regionalpark Barnimer Feldmark e.V. hatte zum Wochenausklang zum 26.Landschaftstag geladen und wie immer war es lohnenswert, diesmal nach Altlandsberg zu fahren. (siehe Bild)

"Siedlungsentwicklung im Freiraum Barnimer Feldmark" hieß das Thema und natürlich spielte die Vorstellung des Achsenentwicklungs-konzeptes eine Rolle. Es ist mir immer noch eine Genugtuung, dass mit dem AEK Ahrensfelde - Werneuchen genau das nun als langfristiges Planungskonzept für die Gemeinde erkannt wird. Als ich vor Jahren in einer Petition mittel- und langfristige Ortsentwicklungspläne für die Ortsteile und die Gemeinde insgesamt forderte, wurde ich belächelt und der Vorschlag mit fadenscheinigen Gründen abgelehnt.

Das Achsenentwicklungskonzept ist von Torsten Wiemken, einem der Projektbetreuer, vorgestellt worden, der über die Chancen und die Heraus-forderungen für die Kommunen sprach. Interessant war im Gespräch mit ihm, dass die Bürgerbeteiligung insgesamt unbefriedigt war, wenn auch die wenigen Hinweise und Vorschläge keine Meckerei, sondern sehr konstruktiv waren.

Was hätte das gebracht, wenn nicht nur Corona geschuldet eine echte, breite und nicht nur Online-Bürgerbeteiligung stattgefunden hätte? Selbst wenn Bürgermeister Wilfried Gehrke betonte, dass es Widerstand gegen die Chancen gab, weil sie nicht erkannt wurden, ist das nur die halbe Wahrheit. Mangelnde Information, unzureichende Überzeugung und Einbeziehung und damit verbundene Zukunftsängste sind dafür Ursachen. Nun sind die Zeitachsen sogar bis 2035 plus verlängert worden. Eine Erkenntnis, dass so ein Vorhaben, mit dem Ahrensfelde ein völlig neues Gesicht bekommt, das Lebensumfeld total verändert, über die örtlichen finanziellen und personellen Kapazitäten hinausgeht.

Für mich am interessantesten war jedoch der Beitrag von Ricarda Pätzold vom Deutschen Institut für Urbanistik zum durchaus provokativen Thema: "Andere Häuser braucht das Land - Welche Alternativen gibt es zum Einfamilienhaus."

Die Stadt (Berlin) ist zu teuer, es fehlt an Grün, so dass die Abwanderung ins Umland eine logische Folge ist. Ich betone aber immer wieder, wir müssen dem Zuzugsdruck nicht unbedingt entgegenkommen, weil der Berliner Senat eine miserable und in Teilen kriminelle Wohnungspolitik betrieben hat.  

Aber mit Einfamilienhäusern, also Verdichtung wird die Landschaft zerstört, neben den Wohnflächen wächst die Infrastruktur, wenn man nur an die notwendigen Straßen denkt. Das optimistische Ziel, höchstens 30 Hektar am Tag bis 2030 zu bebauen, ist so kaum zu schaffen. Aber auch die Preise für Boden im Umland schießen durch die Decke, so dass Einfamilienhäuser nicht die Zukunft sein werden.

Hinzu kommen, wie auch bei uns, zwei Probleme. Erstens, wie können die Neubürger ein aktiver Teil der Gemeinde werden und zweitens welche Angebote sind nötig, um die Mobilität, also das Pendeln in die Stadt (bei uns Berlin) wegen Umwelt- und Infrastrukturbelastungen einzuschränken?

Bei und pendelt der absolute Großteil der Werktätigen täglich dorthin, wo sie Lohn und Brot verdienen. Attraktive Angebote hier vor Ort müssen her. Angebote für interessante Freizeitmöglichkeiten, für moderne, sprich kleine Kitas in den Wohngebieten, weiterführende Schulen, (Das viel kleinere Altlandsberg baut gerade die zweite Oberschule, hat drei kleine Seniorenresidenzen usw.) und vor allem moderne, zukunftsgerechte Arbeitsplätze am Wohnort. Die Preissteigerungen an Grund und Boden und der Flächenverbrauch an Natur und Umwelt zwingen, da beißt die Maus kein Faden ab, zu anderen, nachbarschaftlichen und preislich auch für junge Familien erschwinglichen Wohnformen. Vieles nicht im Alleingang, sondern in Kooperation mit Werneuchen.

Da gibt es erste Projekte im Land für nachbarschaftliche Wohnformen, mit Bürgergärten, Begegnungsstätten, kleinen Kitas, Mehrgenerationsobjekten, Arztpraxen, angepassten Sportanlagen und alles, was der Mensch zum Leben braucht. Also lebendigen Quartieren gehört die Zukunft, weil sie rational und umweltfreundlich sind, das Zusammenleben angenehmer gestalten und die Lebensqualität erhöhen. 

Das verstehe ich als eine Herausforderung an unsere Gemeinde, ernsthaft darüber nachzudenken, im Achsenentwicklungskonzept auch diesen Weg zu gehen und mit, wie die Vortragende sagte, über eine Wohnwende, zu einer Bauwende und einer Bodenverbrauchswende zu kommen.

Hartmut Moreike